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Harmonisch leben in Werl-Hilbeck

Details

Lage: 59457,
Wohnfläche: 142 m²
Grundstücksfläche: 541 m²
Badezimmer:  2
Schlafzimmer:  3
Objekt-ID: 22045
Kaufpreis:  289.000 €
Provision für Käufer: 4,76% incl. 19% MwSt.

Bausubstanz

Baujahr Objekt: 1990
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr Anlage: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energiekennwert: 66,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage von Werl Hilbeck an.
Das Streifhaus in Holzständerbauweise mit einem massiven Vollkeller wurde im Jahr 1990 auf einem 541 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Die Firma Streif gehört seit 90 Jahren zu den führenden Fertighausherstellern Deutschlands.

Zur Aufteilung:
Sie gelangen stufenlos in Ihr neues Zuhause, das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht. Der separate Küchenbereich grenzt direkt an den Wohnbereich an, die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Zudem bietet das Erdgeschoss ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein renoviertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.
Über den Hauseingangsbereich gelangen Sie in das im Jahr 2000 ausgebaute Dachgeschoss, welches über zwei Schlafzimmer und das Hauptbad mit Dusche und Wanne verfügt. Jeder Raum ist mit mindestens zwei Fenstern ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen ausfahrbaren Velux Dachbalkon, ein echtes Highlight ist die offene Bauweise ohne Zwischendecke. Eine Infrarot Sauna ist zudem im Zimmer enthalten.

Der Kellerbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über ein Gästezimmer mit Fenster und Heizung. Betrieben wird das Haus von einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr.

Lage

Hilbeck ist ein Ortsteil der Stadt Werl mit 1314 Einwohnern. Die umliegende Bebauung ist vorwiegend durch Einfamilienhäusern bis Zweifamilienhäuser geprägt. Einen Evanglischen Kindergarten finden Sie in direkt in Hilbeck, der nächste ist der Sankt Peter Kindergarten den Sie in ca.10 Minuten erreichen. Zudem ist hier die Petri Grundschule.
Den Stadtkern von Werl erreichen Sie bequem in 10 Minuten über die Bundesstraße 63.

Die umliegenden Städte wie Unna und Hamm erreichen Sie mit Ihrem Fahrzeug in 20 bis 25 Minuten.

Ausstattung

Keller
Stellplatz
Küche
Gäste WC
Bad / WC
Garten

Ihr Ansprechpartner

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PP-Immobilien UG, Besitzer: Benjamin Paluch (Firmensitz: Afghanistan), würde gerne mit externen Diensten personenbezogene Daten verarbeiten. Dies ist für die Nutzung der Website nicht notwendig, ermöglicht aber eine noch engere Interaktion mit Ihnen. Falls gewünscht, treffen Sie bitte eine Auswahl:
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