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Großzügiges Grundstück für den Bau eines 5-Familienhaus in Kohlstädt.

33189 Schlangen / Kohlstädt, Wohngrundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    23903
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    33189 Schlangen / Kohlstädt
  • Grund­stück ca.
    1.077 m²
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl.MwSt
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Grundstück zu erwerben, welches vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung bietet. Dieses Baugrundstück liegt im Ortsteil Kohlstädt und bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage zur Verwirklichung ihres Bauvorhabens. Der Altbestand wurde teilweise schon abgerissen.

- Ca. 1077 m²
- Möglichkeiten der Bebauung richten sich nach den umliegenden Bestandsgebäuden bzw. der Nachbarbebauung (§34 Baugesetzbuch)
- Bis zu zwei Geschosse möglich + Staffelgeschoss
- Die Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Kanal sind bereits vorhanden
- Planung für ein 5 Familienhaus liegt bereits vor.

Der genaue Einzelfall wird in einem Baugenehmigungsverfahren geprüft. Ein positiver Bauvorbescheid für ein 5 Familienhaus liegt bereits vor. Für zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen gerne weiterhin zur Verfügung.

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unser Finanzierungspartner steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Kohlstädt ist ein Ortsteil der Gemeinde Schlangen im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen.
Die drei Dörfer Schlangen, Kohlstädt und Oesterholz-Haustenbeck bilden zusammen eine lebendige Gemeinde, in der jeder Ortsteil seine Besonderheiten hat.

Das gilt nicht zuletzt für etliche Traditionsveranstaltungen, die ihren festen Platz im Kalender haben. Vom Osterfeuer über die Feste der Schützen- und Sportvereine bis hin zum Schlänger Markt gibt es zahlreiche Aktivitäten zu denen alle Bürgerinnen und Bürger herzlich eingeladen sind.
Die hervorragende Infrastruktur, vielseitige Freizeitangebote sowie gute Einkaufsmöglichkeiten am Ort machen die Gemeinde Schlangen zu einem attraktiven Wohnort.
Durch eine gute Verkehrsanbindung zu den weiterführenden Schulen in Paderborn, Bad Lippspringe und Horn-Bad Meinberg.

Schulformen und Freizeitaktivitäten in direkter Nähe:
Kindertagesstätte: 700 m
Grundschule-Schlangen: 3200 m
Gesamtschule August-Hermann-Francke: 3200 m

Sportzentrum-Rennekamp: 3300 m
Freibad Schlangen: 3900 m
Fitnesscenter-Schlangen: 4800 m
Ochsensee: 4300 m
Dedinger-Heide See: 5700m

Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Banken, Friseur, Apotheke und Einkaufmöglichkeiten sind mit kurzen Wegen ca.3 Km schnell erreicht.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Horn-Bad Meinberg, etwa 10 Kilometer und Paderborn Hauptbahnhof etwa 15 Kilometer von Kohlstädt entfernt. Internationale Flughäfen in Hannover (ca. 110 km) und Paderborn-Lippstadt (ca. 35 km). Verkehrsanbindung an die A33 (ca. 14 km) bequem über die B1.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

nicht erforderlich

Direktanfrage

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Paluch & Partner Immobilien GmbH

Grandweg 41, 59494 Soest
info@paluch-partner.de
Tel.: 02921 3494160

Mo-Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung
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