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Gewerbegrundstück als Kapitalanlage!

59269 Beckum, Gewerbe zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    23758
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    59269 Beckum
  • Grund­stück ca.
    2.600 m²
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    247.000 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Das Immobilienangebot erstreckt sich über noch ein zu vermessendes Gewerbegrundstück in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt und einer Gesamtfläche von ca. 2600 m².
Die technische Erschließung wie z.B. Abwasserkanal, Strom-, Gas-, und Trinkwasseranschluss ist von dem neuen Eigentümer noch vorzunehmen.

Der Preis liegt bei 95€ pro Quadratmeter.

Aktuell läuft ein Pachtverhältnis bis Ende 2023, der monatliche Betrag liegt bei 1.100 €. Sie planen Ihre Zukunft und erzielen eine jährliche Einnahme von 13.200€.

Nutzen Sie die Netto Rendite von ca. 5,3 % und planen Sie Ihr Vorhaben für die Zukunft.
Gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 18.2.01 liegt eine Bebaubarkeit von:

GRZ = 0.8
BMZ = 9.0
Vollgeschosse = 1 bis 4

vor.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in einem sehr gefragten und lukrativen Gewerbegebiet der Stadt Beckum. Die Stadt Beckum ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen und hat etwa 37.000 Einwohner.

Das Gewerbegebiet „Auf dem Tigge“ ist direkt an die Bundesstraße 58 angebunden. Innerhalb kürzester Entfernung erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle A 2.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

nicht erforderlich

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Thomästr. 76, 59494 Soest
info@paluch-partner.de
Tel.: 02921 3494160

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4.9
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