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Geräumiges Reihenmittelhaus für die ganze Familie

Details

Lage: 445632,
Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 200 m²
Badezimmer:  1
Schlafzimmer:  3
Objekt-ID: 19489
Kaufpreis:  219.000 €
Provision für Käufer: 4,76% incl. 19% MwSt.

Bausubstanz

Baujahr Objekt: 1986
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr Anlage: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiekennwert: 137
Energieeffizienzklasse: D

Beschreibung

Leben können Sie hier auf drei Etagen mit familienfreundlichem Grundriss.
Das erbaute Reihenhaus von 1986, wurde massiv gebaut und bietet Ihnen stolze 150 m² Wohnfläche, die Ideal aufgeteilt sind.
Klassisch im Erdgeschoss haben wir den großzügigen Wohnbereich mit separater Küche. Das Gäste-WC finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Das Reihenhaus ist vollunterkellert (ca. 50m²).
Partyraum, Hauswirtschaftsraum und Werkstatt sind hier untergebracht.
Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer plus Bad, dieses wurde 2011 erneuert. Die zwei Kinderzimmer haben eine Größe von ca. 11 m², das Elternschlafzimmer mit knapp 19 m² bietet Ihnen noch ein nettes Ankleidezimmer.
Mitte der 90er Jahre wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Für Familien mit mehr als ein oder zwei Kindern bieten sich so interessante Möglichkeiten! Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Bad. Eine Küche kann hier noch installiert werden, Anschlüsse sind vorhanden.

Pluspunkt für Sie und Ihrer Freizeit: der nach Süden ausgerichtete Garten Ihres ca. 200 Quadratmeter großen Grundstücks ist pflegeleicht und klein. Kurzum: einfach zum Genießen da! An sonnigen Tagen fahren Sie einfach die elektrische Markise aus und schauen den Kindern beim Spielen zu.

Details zum Haus:
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung, sowie Rollladen sind vorhanden.
-Gegensprechanlage mit Videoüberwachung.
-Kamin im Wohnbereich.
-Einbauküche kann übernommen werden.
-Heizungsanlage GAS von 2000.
-Garagenplatz
-Kurzfristig frei

 

Lage:

Gahmen ist ein Stadtteil bzw. statistischer Bezirk von Lünen (Nordrhein-Westfalen) mit ca. 3800 Einwohnern. Eine Grundschule ist 500m entfernt und den Kindergarten erreichen Sie ebenfalls in 500m. Dinge des täglichen bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in Lünen Süd, ca. 2000m. Hier gib es ein Rewe, Rossmann sowie Bäckereien.
Dortmund und Kamen erreichen Sie mit dem Fahrzeug in ca. 20 Min.

Ausstattung

Keller
Gäste WC
Bad / WC
Kamin
Garten
Abstellraum
elektrische Rollos

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