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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

Details

Lage: 59065,
Wohnfläche: 143 m²
Grundstücksfläche: 827 m²
Badezimmer:  1
Schlafzimmer:  3
Objekt-ID: 23482
Kaufpreis:  388.800 €
Provision für Käufer: 5,95% incl. MwSt.

Bausubstanz

Baujahr Objekt: 1972
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr Anlage: 1972
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Energiekennwert: 147 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse: E

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein äußerstgroßzügiges und gut aufgeteiltes Ein/Zweifamilien Wohnhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage im beliebten Hammer Norden.Die Immobilie wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und 1972 fertiggestellt.Sie eignet sich perfekt für die große Familie oder ist auch als Mehrgenerationenhaus / Zweifamilienhaus zu nutzen.

Das großzügig geschnittene Haus hat eine Wohnfläche von 143m² und ist voll unterkellert. Hier befindet sich eine weitere Nutzfläche von ca. 90m². Der Dachbodenist noch ausbaufähig und bietet die Möglichkeit, hier noch weiteren Wohnraum zu schaffen.Das Haus ist klassisch aufgeteilt und wurde vom aktuellen Besitzer als großzügiges Domizil für eine Familie genutzt.Nach Betreten des Hauses durch die Haupteingangstür befindet man sich im großen Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in die weiteren Räume.

Zu erwähnen ist der große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, welcher sich abgetrennt von der Küche befindet. Die Trennung erfolgte durch eine Leichtbauwand, welche mit wenig Aufwand entfernt werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume. Das Elternschlafzimmer hat einen direkt zugänglichen Ankleideraum mit Zugang zum Bad. Außerdem gibt es noch eine großzügige Loggia.Im Keller gibt es vier große Räume. Hiervon ist einer aktuell als Partyraum ausgebaut. Die Kellerräume bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Lage:

Das Haus liegt in einem wenig befahrenen Gebiet im Hammer Norden. Es ist eine sehr ruhige und gepflegte Gegend.Schulische Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.Auch die Versorgung ist kein Problem: ein Bäcker erwartet Sie in nur ca. 300m Entfernung und ein Supermarkt liegt im unmittelbaren Umkreis von ca. 500m.

Ausstattung

Garage
Stellplatz
Gäste WC
Garten
Balkon

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PP-Immobilien UG, Besitzer: Benjamin Paluch (Firmensitz: Afghanistan), würde gerne mit externen Diensten personenbezogene Daten verarbeiten. Dies ist für die Nutzung der Website nicht notwendig, ermöglicht aber eine noch engere Interaktion mit Ihnen. Falls gewünscht, treffen Sie bitte eine Auswahl:
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