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Bungalow in gehobener Lage von Bergheim.

Details

Lage: 59757,
Wohnfläche: 145,38 m²
Grundstücksfläche: 534 m²
Badezimmer:  2
Schlafzimmer:  4
Objekt-ID: 23715
Kaufpreis:  340.000 €
Provision für Käufer: 4,76% incl. MwSt.

Bausubstanz

Baujahr Objekt: 1980
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Baujahr Anlage: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiekennwert: 129,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Beschreibung

Objektbeschreibung

Der in Holzständerbauweise errichtete Flachdachbungalow von 1979 bietet Ihnen einen sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit wunderbarem Blick in Richtung Garten. Ein Kamin mit Holzbefeuerung befindet sich im Mittelpunkt des Wohnzimmers.

Die Küche grenzt direkt an und könnte auch problemlos zu einer offenen Küche umgestaltet werden.
Im Schlaftrakt stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dachfenster und ein Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zum Garten zur Verfügung.

Der Vollkeller mit ordentlicher Deckenhöhe und separatem Eingang erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Bungalows: Es befinden sich hier neben den üblichen Wasch-, Heizungs- und Vorratsräumen noch drei weitere beheizbare Räume und ein weiteres Badezimmer. Alle Zimmer sind mit Fenstern ausgestattet und sind mit in der Wohnfläche enthalten. Diese Zimmer sind ideal zum Arbeiten, als Hobby- oder Sportraum.

Begeistern wird Sie auch der großzügige Garten, mit einem kleinen Teich. Das fast uneinsehbare Kaufgrundstück ist in Richtung Süd/Ost ausgerichtet und ist ringsherum eingezäunt. Hier findet jedes Familienmitglied sein Plätzchen zum Verweilen.

Das Grundstück in Sackgassen Lage verfügt zudem noch über eine großzügige Garage, von der Sie einen direkten Zugang in den Garten haben, außerdem befindet sich ein weiterer Stellplatz vor der Tür.

Lage:

Das Haus befindet sich in Arnsberg-Bergheim in einer schönen gewachsenen Lage.
Arnsberg liegt in einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Der Naturpark Arnsberger Wald ist einmaliges Naturschutzgebiet und lädt mit seinem vorbildlich erschlossenen Wanderwegenetz zu purem Naturgenuss ein.

Wohnqualität in einem dörflich geprägten Umfeld zu genießen, heißt aber nicht auf wesentliche Infrastruktureinrichtungen verzichten zu müssen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeit sowie Banken sind in wenigen Minuten erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Keller
Garage
Stellplatz
Gäste WC
Kamin
Garten

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